2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-8.8%
ベルシード梅島ブランシュ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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10階 / 40.81㎡の場合
相場
3,517万円
86.2万円/㎡
1,949
2,995
4,040
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,040万円
73.4万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ベルシード梅島ブランシュ
3,800万円（93.1万円/㎡）/ 10階 / 40.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,800万円 | 93.1万円 | 10階 | 40.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/06 | 2,520万円 | 97.6万円 | 3階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 98.2万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,350万円 | 82.1万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,760万円 | 92.1万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 88.3万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,570万円 | 112.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 85.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,000万円 | 73.5万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 93.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,410万円 | 93.3万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,000万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 90.2万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,610万円 | 101.6万円 | 5階 | 25.7㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,800万円 | 93.1万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/27 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 2,790万円 | 74.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,480万円 | 72.9万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 3,180万円 | 79.2万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/19 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,330万円 | 72.1万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,380万円 | 71.9万円 | 33.1㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、足立区では8.8%下落しています。
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東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
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東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
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東京都足立区入谷二丁目
日暮里舎人 / 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩 12分
2019年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造